Über das Projekt

Luftaufnahme mit Situationsplan der geplanten Bebauung "Eichmatt Nord" in Hünenberg. Die Szenerie umfasst Häuser, Bäume, Wege und Grünflächen.

Ausgangslage

Das Areal Eichmatt in Hünenberg umfasst drei Parzellen in der Wohnzone W3 und befindet sich in einem bestehenden Wohnquartier, direkt angrenzend an die Gemeinde Cham. Eigentümer und Bauträger ist das Baukonsortium Eichmatt, bestehend aus Jego AG und Rust Immobilien AG. Mit dem Bauprojekt soll das Wohnangebot in Hünenberg gezielt erweitert und diversifiziert werden. Ein Viertel der Wohnungen wird preisgünstig sein.

Weißes architektonisches Modell eines städtischen Wohngebiets mit mehreren modernen Gebäuden auf einem Hügel, hierarchisch angeordnet, mit Bäumen verteilt und Zugangsrouten.
Ein gemeinschaftlicher Innenhof mit mehreren Mehrfamilienhäusern, Bäumen und einem Wasserspiel, in dem Kinder spielen und Erwachsene sitzen.
Ein Schwarzplan der Bebebauung Eichmatt Nord in Hünenberg mit den geplanten Gebäuden in verschiedenen Farben je nach Geschossigkeit
Lageplan eines Wohngebiets mit farblich markierten Gebäuden auf mehreren Etagen, wobei die farbigen Gebäude die Geschosszahl anzeigen, legendiert von '1 Geschossig' bis '6 Geschossig', mit eine Straße im Zentrum und umgeben von Grünflächen und Wegen.
Architektonischer Entwurf eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit Bäumen auf beiden Seiten, Schnitte und Ansichten der Gebäudefassaden, Grundrisse und Geländeverläufe.
Lageplan eines Stadtviertels mit Gemeinschaftsgarten und Blumenwiese, zeigt Straßen, Häuser und grüne Flächen mit Bäumen.
Lageplan eines Wohnparks mit mehreren Gebäuden, Grünflächen, Wegen und Bäumen, inklusive Legende und Beschriftungen.
Mehrfamilienhaus im modernen Stil mit Balkonen und grünen Pflanzen, umgeben von Bäumen und einem Park mit Wegen, einige Menschen bei Spaziergängen, Radfahren und Sitzen, ein Drachen am Himmel.
Luftaufnahme eines Stadtgebietes mit markiertem Gebiet, das durch eine rote Linie umgrenzt ist, mit der Bezeichnung 'Projektperimeter'. Das Gebiet befindet sich zwischen der Gemeinde Hünnenberg im Südwesten, Gemeinde Cham im Nordosten, und ist entlang einer Reihe von mehreren Gebäuden, Straßen und grünen Freiflächen. Es gibt Beschriftungen für Schulen, die innerhalb des Projektperimeters liegen, darunter 'Schulhaus Eichamt'.

Qualität

Als Grundlage für die Entwicklung wurde ein eingeladener Studienauftrag durchgeführt. Vier Teams aus Architektur- und Landschaftsarchitekturbüros erarbeiteten unterschiedliche Lösungsansätze für die Bebauung und Freiraumgestaltung des Areals. Das Projekt von ro.ma. roeoesli & maeder architekten mit freiraumarchitektur wurde durch das Beurteilungsgremium – dem auch ein stimmberechtigtes Mitglied des Gemeinderats angehörte – zum Sieger erkoren und anschliessend zum Richtprojekt weiterentwickelt.

„Das Projekt besticht durch seine gut proportionierten Wohnhäuser in zwei Zeilen. Die feingliedrigen Gebäude mit dem dazwischenliegenden Aussenraum passen sich gut in die bestehende Quartierstruktur ein und geben der neuen Siedlung ein Gesicht und eine Identität. Der in Ostwest-Richtung durchlässige Hofraum verbindet die gesamte Siedlung mit den beiden öffentlichen Freiflächen und lässt als Erschliessungs- und Aufenthaltsort eine belebte Stimmung erwarten, was als positiv erachtet wird.“
— Jury Studienauftrag

Projekt

Planungsbeginn

Baubeginn

Eigentümer & Bauträger

Architektur

Übersicht

Landschaftsarchitektur

Verfahrensbegleitung

Bebauungsplan

Neubau von ca. 95 Wohnungen
davon 25 % preisgünstig

2022

frühestens 2029

JEGO AG und Rust Immobilien AG

ro.ma. roeoesli & maeder gmbh

freiraumarchitektur gmbh

KEEAS AG

KEEAS AG